Ta witryna wykorzystuje pliki cookies by zarządzać sesją użytkownika. Cookies używane są także do monitorowania statystyk strony, oraz zarządzania reklamami.
W kazdej chwili możesz wyłączyć cookies. Wyłączenie ciasteczek może spowodować nieprawidłowe działanie witryny. Więcej w naszej polityce prywatności.

Dodaj szkolenie - zarejestruj się | Odzyskaj hasło

Oferta tygodnia:

Do końca:2019-12-08

Było:1480zł

Jest:1380zł

Wycena nieruchomości - w jakim celu się to robi?

Napisany przez Janik Krzysztof dnia 2019-07-16 21:17:55. Aktualizowano 2019-12-03 13:18:24

W jakiej sytuacji i jakim celu wykonuje się wycenę nieruchomości?

Przeglądając oferty mieszkań czy domów do kupienia często spotykamy informację o usługach powiązanych, takich jak szacowanie zdolności kredytowej czy wycena nieruchomości. W jakiej sytuacji i jakim celu wykonuje się wycenę nieruchomości? Do kogo zwrócić się o pomoc w tym temacie? Na jakich warunkach przystąpić do współpracy? O tym wszystkim dowiemy się w artykule poniżej.

 

 

Obecnie znaczna część nieruchomości, która jest zakupiona przez nabywców finansowana jest poprzez zaciągnięcie kredytu. Uzyskanie kredytu na zakup domu czy mieszkania wymaga dopełnienia wielu procedur weryfikacyjnych. Jedną z nich jest analiza banku dotycząca sytuacji finansowej kredytobiorcy oraz sprawdzenie samej nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu. Co musimy wiedzieć o wycenie nieruchomości jeżeli staramy się o kredyt?

 

 

Analiza nieruchomości czyli inaczej również operat szacunkowy jest jednym z elementów, który występuje przy analizie wniosku o kredyt hipoteczny. Kolejnym z nich jest analiza finansowa klienta. Większość banków pozwala na dostarczenie operatu szacunkowego wykonanego przez indywidualnie wybranego rzeczoznawcę majątkowego, są jednak i takie banki, które wymagają wykonania go przez wskazanego przez siebie rzeczoznawcę.

Warto zauważyć, że dostarczony do banku operat szacunkowy musi być wykonany przez rzeczoznawcę, który ma uprawnienia i widnieje na liście rzeczoznawców akceptowanych przez bank.

 

Zwykle cena za przygotowanie operatu szacunkowego wyliczana jest w zależności od typu nieruchomości, której dotyczy. Wybierając samodzielnie rzeczoznawcę, mamy możliwość zaoszczędzić trochę środków w stosunku do cennika rzeczoznawców których wskazuje nam bank.

 

Kolejnym plusem wyboru rzeczoznawcy we własnym zakresie jest fakt, że dzięki temu skraca się czas oczekiwania na gotową wycenę, co w podsumowaniu przyspiesza znacznie cały proces decyzji banku.

 

 

Do najczęściej wybieranych rodzajów wycen nieruchomości do celów pozyskania kredytu hipotecznego należą:

- wycena mieszkania

- wycena działki

- wycena domu.

 

 

 

 

Wiele firm zajmujących się wycenami nieruchomości oferuje także swoje profesjonalne doradztwo w tym zakresie, a ze względu na fakt, że nie jest to łatwy temat popyt na tego typu usługi jest bardzo duży. Pamiętajmy, że przy wyborze firmy, która zajmie się dla nas przygotowaniem operatu szacunkowego powinniśmy zwrócić uwagę na doświadczenie i opinie innych klientów o pracujących tam fachowcach.

 

Społecznościowe

Uważasz, że artykuł jest ciekawy? Daj go poznać innym!

Kategorie szkoleń

Typy szkoleń: Zapisz się na newsletter. Napisz jakiego szkolenia szukasz - Rynek szkoleń

Współpraca

AVENHANSEN Szkolenia AVENHANSEN
 Akademia MDDP

Dołącz do nas



Wycena nieruchomości - w jakim celu się to robi? - Szkolenia, kursy, ciekawe artykuły na temat szkoleń. Informacje binzesowe oraz na temat podnoszenia swojej wiedzy.

© 2010 - 2019 Aplit.pl Wszelkie prawa zastrzeżone.